SZOLGÁLTATÁSOK & SZAKTERÜLETEK
Polgári jogi ügyekben: jogi tanácsadást, konzultációt, okiratszerkesztést és -ellenőrzést, peren kívüli egyeztetéseket és egyezségkötéseket, valamint képviseletet az ügyek teljes körében vállalom.
Büntető ügyekben: (szabálysértések, bűncselekmények) a gyanúsítottak vagy vádlottak védelmében védőként, illetve a sértettek és a tanúk jogi képviseletében.
Ügyvédi konzultáció:
Egyeztetés és segítségnyújtás az élet minden területén döntései meghozatalához és problémái megoldásához
Okiratszerkesztés és -ellenőrzés
Peren kívüli egyeztetések és egyezségkötések
Képviselet büntető- és polgári jogi ügyek teljes körében
Telefonáljon, hogy mielőbb tisztázni tudjuk, hogy tudom-e vállalni az ügyét!
Tel. (CH):
Tel. (HU):
Ügyvédi konzultáció:
Telefonon és online is!!!
Egyeztetés és segítségnyújtás az élet minden területén:
döntései meghozatalához és problémái megoldásához
Okiratszerkesztés és -ellenőrzés
Peren kívüli egyeztetések és egyezségkötések
Képviselet büntető- és polgári jogi ügyek teljes körében
Ügyvédi irodám az ügyvédi tevékenységek teljes palettájával áll az ügyfelek rendelkezésére, így megoldást találhat az élet minden területén felmerülő problémáira Svájcban és Magyarországon is.
Akár már régóta Svájcban él, akár most készül áttelepülni Svájcba, vagy akár Svájcban élőként svájci- vagy magyarországi bármely ügyvédi segítséget igénylő ügye van, forduljon hozzám bizalommal!
Svájcban tervezi a jövőjét?
Bármilyen kérdése van, vegye igénybe a Ügyvédi tanácsadás Svájcról elnevezésű szolgáltatásomat!
A legtöbb probléma előzetes ügyvédi segítséggel megakadályozható! De ha bekövetkezett a baj, akkor is a lehető legkorábbi időpontban tudok a leghatékonyabban segíteni.
Előzze meg a bajt, KÉRJEN KONZULTÁCIÓT!!!
ÜGYVÉDI tanácsadásra telefonon is van lehetőség!
AZ ÜGYEK DÖNTŐ RÉSZE PEREN KÍVÜLI EGYEZSÉGGEL MEGOLDHATÓ!
A hatóságokkal is érdemes és kell egyeztetni, illetve egyes büntetőügyekben is jelentős eredmény érhető el egyeztetés útján.
A jogrendszereknek két nagy ága van a polgári jog és a büntetőjog.
Amikor valaki ügyvédet keres, rögtön az merül fel benne, hogy vajon az ügyvéd, akit talált, vagy akit ajánlottak neki, foglalkozik-e, illetve ért-e az adott szakterülethez és milyen szolgáltatásokat vállal.
Biztos mindannyian találkoztak már azzal a megfogalmazással, hogy egy ügyvéd „csak büntetőzik” vagy „keresek egy jó válóperes ügyvédet”.
Mivel a több mint 20 éves ügyvédi tevékenységem során mindenféle ügyet intéztem több országban és minden jogágban, így széleskörű tapasztalattal rendelkezem.
Az élethelyzetek rendkívül komplexek és színesek, így valójában alig létezik olyan ügy, amelynek megoldásához elegendő lenne egy szűken értelmezett jogterület ismeretanyaga.
Például egy házasság felbontásának intézéséhez szükséges több ország családjogának ismerete. Emellett a megfelelő nemzetközi magánjogi szabályok ismerete is szükséges, valamint felkészültnek kell lenni gazdasági-, társasági-, valamint öröklési jogi ismeretekkel is.
Ugyanígy egy gazdasági büntetőügy esetén is magas szintű polgári jogi ismeretek nélkül elképzelhetetlen az ügy professzionális képviselete.
Miben és hogyan tudok a segítségére lenni? ÍME:
ÜGYVÉDI
TANÁCSADÁS
SVÁJCRÓL
Ügyvédi tanácsadás telefonon és online is!
Ezzel a szolgáltatásommal elsősorban azoknak kívánok segíteni tapasztalataimmal és ismereteimmel, akik még csak most tervezik svájci jövőjüket.
Legyen megfontolt és váljon felkészültté az új kihívásokra!
Természetesen azok is igénybe vehetik ezt a szolgáltatást, akik már régóta Svájcban élnek, de egy-egy nagyobb döntésük előtt szükségük van jogi támogatásra.
Professzionális segítséget tudok nyújtani üzleti-, vállalkozási-, családi-, valamint munkahelyi- és otthonteremtési és ingatlanvásárlási tervei megvalósításához.
Ne csak akkor gondoljon az ügyvédi segítség igénybevételére,
ha már baj van!!!
Előzetesen segíthetek akár egy svájci ingatlan bérléséről illetve vásárlásáról van szó, vagy a svájci letelepedéssel, tartózkodási engedélyekkel és munkavállalással kapcsolatban merülne fel kérdése!
Ellátom hasznos tanácsokkal mielőtt még Svájcba költözne, illetve vállalkozna, vagy munkát vállalna! Előzetesen segíthetek az optimális élethelyzete kialakításában, hogy „minden rendben legyen”!
Természetesen azt ajánlom, hogy még mielőtt Svájcba költözne, alaposan tájékozódjon, hogy minél jobban megismerhesse a célországot, illetve kérjen szakszerű tanácsadást.
Részletes tájékoztatást tudok nyújtani, hogy minden rendben legyen az életében Svájcban is!
MUNKAJOGI
ÜGYEK
(ARBEITSRECHT)
munkaszerződések (Arbeitsvertrag) átnézése, ellenőrzése, figyelembe véve az egyes országok sajátosságait (pl. a gasztronómia ágazatban dolgozók GAV keretszerződései stb.),
KÉRJEN KONZULTÁCIÓT TELEFONON!
MIKOR?:
A problémákat megelőzni érdemes, illetve ha már probléma adódott, kérem, hogy a lehető legkorábban keressen!
CSALÁDJOGI
ÜGYEK
(FAMILIENRECHT)
A családjog magában foglalja:
Házasság felbontásával kapcsolatos ügyintézés és képviselet:
Európában gyakori, hogy majdnem minden második házasság válással végződik. Így a legtöbben a családok szétesésekor, illetve a házasságok felbontásával kapcsolatosan fordulnak családi jogban jártas ügyvédhez.
Kifejezett specialitásom:
A több országon átnyúló házasság felbontásával kapcsolatos ügyek intézése!
KÉRJEN KONZULTÁCIÓT!
Hogyan érdemes intézkedni, ha még csak fontolgatja a házasság felbontását?
Érdemes előzetesen és körültekintően mindent átgondolni, amit csak a „megfelelő tudás” birtokában tehet meg!
Vegyen igénybe egy mindenre kiterjedő ügyvédi tanácsadást!
Kerülje el az évekig tartó, hosszú, civakodó bontópert!
SEGÍTEK EBBEN!
Az ön és a gyermeke(i) érdeke is, – hogy ebben a nehéz élethelyzetben – mindannyiuk számára a lehető legkedvezőbb megoldást dolgozzuk ki az összes felmerülő kérdésben, és a lehetőségekhez képest egyezség megkötésére törekedjünk:
Nevezetesen, úgy mint a lakhatás, a gyermekelhelyezés, a szülői felügyelet, a kapcsolattartás, a tartásdíj, valamint a vagyonfelosztás kérdéseiben is. (Elterliche Sorge, Obhut, Unterhaltzahlungen, Alimenten).
Vállalom több országban az ügyfelek támogatását!
Például, ha az egyik fél Magyarországon, a másik fél Svájcban él, mindkét állam jogrendszeréből eredő specialitásokat figyelembe veszem!
Tudta, hogy Svájcban figyelemmel kell lenni arra is, hogy a különváló házastárs és a hozzá elhelyezett gyermek tartózkodási engedélye megmaradjon?
Ez nem automatikus!
Továbbá Svájcban egy Magyarországon ismeretlen vagyonelem a nyugdíj előtakarékossági vagyon egyenlegét is fel kell osztani a felek között, ezt a folyamatot Vorsorgeausgleich-nak hívják. (A nyugdíjvagyon 3 pillére: AHV staatliche Vorsorge, BVG, Pensionskasse beruflicher Vorsorge, 3. Säule private Vorsorge).
Mikor keressen?
– Ha a másik szülő nem fizeti a tartásdíjat, vagy folyton késlekedik!
– Ha kapcsolattartási problémák vannak!
– Ha a különélő szülő, vagy a gyermekkel együttélő szülő nem tartja be a megállapodásokat (Elterliche Sorge, Obhut)!
– Ha szeretne a közös gyermek(ek)kel másik országba költözni, de ehhez nem járul hozzá a másik szülő!
– Ha a másik szülő az ön engedélye nélkül külföldre távozott a közös gyermekükkel! Vagy ezt tervezi!
Tudta, hogy ez bizonyos feltételek mellett bűncselekmény?
– Ha lelki-, testi terror alatt él, netán gyermeke, illetve ön is bántalmazott és nem lát kiutat?
SEGÍTEK KITALÁLNI A MEGOLDÁSOKAT, NE VÁRJA MEG A NAGYOBB BAJT!
KERESSEN, KÉRJEN KONZULTÁCIÓT!
Képviselet ellátását vállalom több országban:
– Gyermekelhelyezési eljárásokban,
– Tartásdíj megállapítási- és behajtási eljárásokat nemzetközi ügyintézéssel,
– Családi pótlék ügyintézést (Familienleistungen, Kinderzulagen, Ausbildungszulage),
– Nemzetközi jogellenes gyermekelviteli ügyekben (internationaler Kindesentführungen) a Hágai Gyermekelviteli Egyezmény alapján (das Haager Übereinkommen, HKÜ) képviseletet az illetékes nemzeti hatóságok előtt, több országban,
– Képviselet a Hágai Gyermekelviteli Egyezmény megszegése, azaz pl. a gyermekével való kapcsolattartási jogának sérelme esetén az Emberi Jogok Európai Bíróságán (EJEB) – Strasbourgban (Verfahrens im Europäischen Gerichtshof für Menschenrechte, EGMR in Strassburg),
– Közreműködés házassági-, illetve élettársi vagyonjogi megállapodásokban több országban.
KÖVETELÉSEK, VÉGREHAJTÁSOK (FORDERUNGEN, BETREIBUNG)
Svájcban az élet számos területén kiemelt jelentőséggel bír, mintegy a „vagyoni megbízhatóság” jelképe a makulátlan „Betreibungsauszug”.
Ha valaki – főleg külföldiként – tele van elmaradt tartozásokról szóló bejegyzésekkel, az az élet számos területén megnehezíti az életét!!!
Például nehezebb ingatlant (lakást/lakóházat/üzleti célú ingatlant) bérelni, vagy egy autót vásárolni ill. bérelni is stb.
A cégeknek is nagy nehézséget okoz, ha Betreibungsvehrfahren (adósságbehajtási eljárás) indul ellenük, ugyanis könnyen új megbízásoktól eshetnek el, valamint ez a korábbi szerződéseik felbontásához is vezethet!
Akár ön tartozik, vagy akár önnek tartoznak,
HÍVJON, HOGY MIELŐBB SEGÍTHESSEK!
Mikor keressen?
– Végrehajtási eljárásokban: képviselet ellátása, fizetési haladék, részletfizetés iránti ügyintézése.
– Segítséget nyújtok céges, vagy magántartozások behajtásában!
BÜNTETŐ-
ÉS SZABÁLYSÉRTÉSI
ÜGYEK
(STRAFRECHT,
VERWALTUNGSSTRAFRECHT)
Az állam büntető hatalmával szemben védőként (Verteidigerin) minden törvényes lehetőséget felhasználva segítem, ha bajba került!
Ha bűncselekmény áldozatává (Opfer) vált, keressen!!!
Sértett jogi képviselőként eljárva elszenvedett kárai megtérítéséhez (Opferhilfe) és egyéb jogérvényesítésében is (magánvád) segítek!
Keressen az ügyek lehető legkorábbi szakaszában!
Kérjen egy ügyvédi konzultációt!
MIKOR KERESSEN??
– közlekedési szabálysértéseknél és bűncselekményeknél,
– ittas vagy bódult (kábítószer hatása alatt) járművezetés esetén,
– ha balesetet okoz,
– ha baleset sérültje,
– vámmal kapcsolatos szabálysértéseknél,
– vám- és egyéb határrendészeti bűncselekmények elkövetése esetén,
– ha illegálisan tartott kábítószert találnak önnél, vagy ezzel gyanúsítják,
– ha kábítószerrel kapcsolatos bármilyen bűncselekménnyel vádolják,
– prostitúcióval kapcsolatos bűncselekmények esetén (akár elkövetőként, akár áldozatként),
– testi sértéssel vagy egyéb élet- és testi épség elleni bűncselekmények esetén,
– kiutasítási ügyekben,
– munkahelyi balesetek esetén,
– jogellenes nemzetközi gyermekelviteli-, gyermekrablási ügyekben (internationaler Kindesentführungen, képviselet a nemzeti bíróságok előtt, illetve az Emberi Jogok Európai Bíróságán Strasbourgban),
– vagyon elleni bűncselekmények, és egyéb gazdasági bűncselekmények esetén (Eigentumsdelikten, Wirtschaftsverbrechens),
– ha a büntetőeljárás vagy a fogvatartás alatt sérültek az emberi jogai, eljárást indíthat és képviselem Strasbourg-ban az Emberi Jogok Európai Bíróságán (EJEB),
– keressen, ha rendőri brutalitás, vagy más hatósági visszaélés áldozata, ha embertelen, megalázó bánásmódban részesült az igazságszolgáltatás során, vagy a fogvatartása alatti körülményeket embertelennek tartotta (elégtelen étkeztetés, túl szűk cella, szabad levegőn tartózkodás megvonása stb.)
Mikor érdemes hívnia?
– Ha idézést kap bármelyik büntetőhatóságtól (Strafzettel, Polizei, Staatsanwaltschaft, Strafgericht, Zollamt)!
– Ha a határon, vagy útközben a hatóságok szabálysértés vagy bűncselekmény elkövetésével gyanúsítják, vagy ha közlekedési balesetet szenvedett!
– Ha bevonták jogosítványát, vagy gyorshajtásért felelősségre vonták! (Raserdelikte, Entzug des Führerausweises)
– Ha házkutatást tartanak önnél!
– Ha letartóztatták önt, vagy családtagját!
– Ha munkahelyi baleset érte, és amint lehetősége adódik rá, keressen azonnal!
– Ha a büntetőeljárás indul ön ellen!!! Lehetőleg már a nyomozati szakban (Polizei), azon belül is a lehető legkorábban keressen!
FONTOS!!!
Soha ne várja meg az ügyészség ún. Strafbefehl-jét
(ún.: büntető végzését), vagy más határozatait!
A nyomozati szakban a leghatékonyabb a védekezés!
A Strafbefehl átvétele után van ugyan még 10 nap a fellebbezésre, de addigra már hatékony lehetőségtől esik el, aki későn fordul ügyvédhez!
Minden ügyre és határidőre igaz, hogy nagyon gyorsan lépnie kell, mert a megkeresett ügyvédnek is szabad kapacitással kell rendelkezni ahhoz, hogy néhány nap alatt, professzionális segítséget tudjon nyújtani önnek!
STRASBOURGI
ÜGYEK,
ALKOTMÁNYJOGI
PANASZ
Ha önnek bármelyik emberi jogát megsértették, az Emberi Jogok Európai Egyezménye alapján a Strasbourgban lévő Emberi Jogok Európai Bíróságához fordulhat.
Ezekben az esetekben az adott állam ellen kell beadni a kérelmet. Tehát, ha pl. Svájcban érte sérelem, akkor Svájc ellen, ha Magyarországon, akkor Magyarország ellen.
– Rendőri brutalitás érte?! Bántalmazták kihallgatás, letartóztatás közben?
– Bármi más módon hatósági visszaélés történt ön ellen?
– Embertelennek tartotta a börtönviszonyokat, a fogvatartás körülményeit (pl. túlzsúfolt cella, elégtelen étkeztetés, szabad levegőn tartózkodás megvonása, hozzátartozói kapcsolattartás jogtalan korlátozása stb.)?
– Tisztességtelenül tárgyalták ügyét? Elfogultnak érezte a bíróságot? Elhúzódott az ügye? Kárt okozott önnek bármely hatóság?
– Családjogi ügyekben sértették meg emberi jogát? (Jogellenes gyermekelvitel, kapcsolattartási jogi sérelmek stb.)
Képviselem önt Strasbourgban is!
KÉRJEN KONZULTÁCIÓT!
FIGYELEM!
2022. február 1-től az eljárás megindításának határideje rövidebb lett!
A határidő akkor kezdődik, amikor ön az utolsó úgynevezett hatékony jogorvoslati fórumot is igénybe vette.
A legújabb szabályok szerint, amennyiben az adott ügyben lehetőség van alkotmányjogi panasz benyújtására, a strasbourgi eljárás előtt azt is elő kell terjeszteni.
Amennyiben még időben megkeres, az alkotmányjogi panasz kérelmében is segítségére lehetek, előkészítve ezzel a strasbourgi beadást!
Az Emberi Jogok Európai Bírósága (EJEB), mint jogi fórum csak akkor vehető igénybe, ha a nemzeti bírósági- és egyéb jogorvoslati fórumokon, adott esetben az Alkotmánybíróságon sem adnak helyt kérelmének, illetve, ha nem létezik ügyében az adott államban más hatékony jogorvoslati lehetőség.
ÖRÖKLÉSI JOG,
HAGYATÉKI
ELJÁRÁSOK
(ERBRECHT,
NACHLASSVERFAHREN)
Mikor keressen?
Minden esetben érdemes, ha külföldi, svájci hagyatéki eljárásban örökösként érintetté válik. Soha ne induljon ki más ország szabályaiból!
Tudta ön, hogy Svájcban tényleges adósságot is lehet örökölni?
Elkerülhető, de erre csak 3 hónapos határidő áll rendelkezésre!
Hiába gondolja úgy, hogy a rokonának szép nagy háza és drága autója volt!
Előfordulhat, hogy a Krankenkasse költségei már felemésztették a tartalékokat a bankszámláról, az autó lízingelt, a ház pedig bérelt volt.
Soha ne fogadja el az örökséget annak minden elemének, azaz az ún. aktívák és passzívák teljes körű ismerete nélkül!
Forduljon hozzám!
KÉRJEN TŐLEM KONZULTÁCIÓT EZ ÜGYBEN!
Vállalom a képviseletét hagyatéki eljárásokban (Notar, Gericht) több országban is!
Szükség esetén egyeztetek az örököstársakkal az egyezségre törekedve, valamint a kijelölt végrendeleti végrehajtóval, a közjegyzővel, az eljáró bírósággal és minden illetékes hatósággal. (Willensvollstrecker, Notar, Gericht).
Hagyatéki ügyekben nincs egységes szabályozás a különböző országokban!
(Pl. az ingatlanokra vonatkozó hagyatéki eljárás csak az ingatlan fekvése szerinti országban folytatható le.)
Vállalom az esetlegesen felmerülő póthagyatéki eljárások magyarországi intézését is!
–Teljes körű öröklési jogi tanácsadás (Erbrechtliche Beratung).
–Végrendeletek, öröklési szerződések, hagyatéki megállapodások teljes körű jogi támogatása.
LETELEPEDÉS, TARTÓZKODÁSI ENGEDÉLYEK
(NIEDERLASSUNG, AUFENTHALTSBEWILLIGUNGEN
Svájcban szeretne élni, dolgozni, vállalkozni vagy tanulni?
Munkaviszonya alapján szeretne tartózkodási engedélyt?
A svájci piacon, mint vállalkozó szolgáltatásaival, vagy termékeivel jelenne meg?
Vállalkozóként szeretne tartózkodási, letelepedési engedélyt?
Rövidtávú alvállalkozói lehetőséget kapott és elakadt a szabályokkal?
Nem tudja, hogy hogyan és hova kell akár néhány napra bejelenteni a dolgozóit?
Lehet, hogy elég önnek egy egyszeri tanácsadás, de hosszú távon is számíthat rám!
KÉRJEN KONZULTÁCIÓT,
hogy minden a törvényes keretek között működjön!
Kár kockáztatni, nagyon magasak a büntetések! Nem is beszélve a büntetőjogi következményekről!
Elakadt a tartózkodási engedély beszerzésével, hiánypótlást kapott, esetleg elutasították?
A leggyakoribb tartózkodási- illetve letelepedési engedély típusok az EU/EFTA országokból érkezőknek az L, B, G valamint a már letelepedést jelentő C típusú engedély, azaz az alábbiak:
Ausweis L EU/EFTA (Kurzaufenthaltsbewilligung)
Ausweis B EU/EFTA (Aufenthaltsbewilligung)
Ausweis G EU/EFTA (Grenzgängerbewilligung)
Ausweis C EU/EFTA (Niederlassungsbewilligung)
Segítségére lehetek, akár egy előzetes részletes tanácsadással, akár a hivatali ügyintézés (Migrationsamt, Gemeindeamt) bármely szakaszában, illetve a tartózkodási engedélyek hosszabbítása, vagy a státusz és engedély megváltozása esetén is.
CÉGJOGI ÜGYEK, VÁLLALKOZÁSOK TÁMOGATÁSA
(FIRMENRECHT, UNTERNEHMEN)
Vállalkozna, de nem tudja, hogyan kezdjen neki?
Svájcban tervezi jövőjét és vállalkozást indítana?
Nem tudja, hogy hogyan lehet vállalkozóként Svájcba települni?
Finanszírozási kérdései vannak? Elakadt a banki ügyintézés útvesztőjében?
KÉRJEN KONZULTÁCIÓT! Segítek a tervezésben!
Mikor érdemes keresnie?
– Mielőtt vállalkozásba kezdene érdemes az összes pénzügyi- és jogi feltételt alaposan feltérképezni!
– Teljes körű tanácsadással segítem új vállalkozások, StartUp-ok beindítását a cégforma kiválasztásától (pl. Einzelfirma, Aktiengesellschaft (AG), Gesellschaft mit beschränkter Haftung (GmbH)) a működtetésig!
– Felvilágosítást nyújtok az ún. szabadúszó avagy a freelancer tevékenységről (selbstständig Erwerbende)
– Keressen, ha új termékkel vagy szolgáltatással szeretne a svájci piacon megjelenni!
– Segítek vállalkozói tartózkodási engedélyek intézésében is!
Ha új Svájcban, vagy csak tervezi a svájci életét,
javaslom, hogy vegye igénybe a
ÜGYVÉDI TANÁCSADÁS SVÁJCRÓL
elnevezésű szolgáltatásomat!
– Vállalkozások, cégek működésének jogi támogatása
– Vállalkozások szállítási-, szolgáltatási-, vállalkozó szerződéseinek naprakész ellenőrzése
– Segítség kintlévőségek, tartozások behajtásában, egyéb szerződéses kötelezettségek, megrendelések teljesítésének elősegítése (Betreibung)
– Munkaügyi problémák, munkavállalókkal kapcsolatos ügyintézés, felvétellel, és felmondásokkal kapcsolatos ügyintézés
– Együttműködés könyvelőkkel, adótanácsadókkal (Treuhänder, Steuerberater)
– Sürgősségi hagyatéki ügyintézés
– Jogviták kezelése, szükség esetén peres képviselet
HATÁRON
ÁTNYÚLÓ
NEMZETKÖZI
ÜGYEK,
EURÓPAI UNIÓ
JOGA
(INTERNATIONALES RECHT,
EU-RECHT)
Képviselet az Emberi Jogok Európai Egyezményének megsértése esetén (Verletzung der in der Europäischen Konvention zum Schutz der Menschenrechte und Grundfreiheiten, EMRK) az Emberi Jogok Európai Bíróságán (EJEB) Strasbourgban (Verfahrens im Europäischen Gerichtshof für Menschenrechte, EGMR in Strassburg).
KÉRJEN KONZULTÁCIÓT!
– Határon átnyúló, nemzetközi követeléskezelés, behajtások támogatása (Betreibung)
– Nemzetközi családjogi- és öröklési ügyek képviselete (Internationale Familien- und Nachlassverfahren)
Teljes körű ügyvédi tanácsadás magánszemélyek és vállalkozások részére az európai uniós jogszabályokról, és az európai uniós jogérvényesítés támogatása.
BÁRMILYEN UNIÓS, VAGY MÁS NEMZETKÖZI ÜGGYEL KAPCSOLATOSAN SEGÍTSÉGÉRE TUDOK LENNI!!!
PÉNZÜGYI-GAZDASÁGI-BANKI TANÁCSADÁS ÉS KÉPVISELET, KOCKÁZATELEMZÉS, BEFEKTETÉSEK
(FINANZIELLE UND WIRTSCHAFTLICHE BANKBERATUNG UND –VERTRETUNG,
RISIKOANALYSE, INVESTITIONEN)
Befektetné pénzét, de nem ismer megbízható szakembereket?
Újrastrukturálná, optimalizálná magán-, családi- vagy céges vagyonelemeit?
Privát banki tanácsadót keres?
Megbízható európai-, vagy svájci bankokat, tanácsadókat, privát bankárokat keres?
Ezekben is segítek önnek!!!
Hívjon, KÉRJEN KONZULTÁCIÓT!
Rendelkezésére állok kiterjedt banki-, pénzügyi-, egyes bankokhoz kötődő, valamint független privát bankári kapcsolatrendszeremmel együtt!
– Private Wealth Management (privát vagyonkezelés, Vermögensverwaltung, Vermögensberatung) akár több országban, és akár több országban fellelhető vagyonelemek esetén jogi támogatással!
– Ingatlanbefektetések Svájcban, Németországban, Ausztriában és Magyarországon térülés-kockázati elemzésekkel, teljes körű jogi támogatással!
– Segítségnyújtás befektetési stratégia kidolgozásában alapítványi- és magán nyugdíjvagyon kezelésben (Anlagestrategie Stiftungsvermögen und privates Altersguthaben, BVG, Pensionskasse, beruflicher Vorsorge, 3. Säule private Vorsorge)!
– Banki számlavezetésekkel kapcsolatos problémák intézése!
– Banki hitelszerződések minden típusának, továbbá autó lízing szerződések vizsgálata, jogi ellenőrzése (Kreditfinanzierung, Auto Leasing)
– Hagyatéki eljárásokban, svájci banki vagyon kifizetésének intézése stb.
INGATLANJOGI ÜGYEK:
ADÁSVÉTELEK,
BÉRLETI ÜGYEK,
ÉPÍTÉSI ÜGYEK
(IMMOBILIENRECHT, KAUFVETRÄGEN, MIETRECHT, BAURECHT)
Svájcban, Magyarországon, Németországban és Ausztriában (Schweiz, Ungarn, Deutschland, Österreich) adásvételek, bérleti-, ajándékozási jogügyletekben teljes körű jogi tanácsadással, szerződések elkészítésével illetve ellenőrzésével, ingatlan befektetési- és fejlesztési tanácsokkal állok rendelkezésére.
Az ingatlan vásárlás a sok esetben több évtizedre szóló döntés, ezért legyen felkészült!
A legtöbb ember életében csak néhányszor fordul elő, hogy ingatlant vásárol, és ez egyúttal mindig komoly anyagi felelősséggel jár. Az ingatlan vásárlás során speciális ingatlanjogi-, pénzügyi- és építésjogi szakmai tudásra van szükség a döntés gondos megtervezéséhez.
Hogyan kezdjen bele az ingatlan megvásárlásába?
KÉRJEN ÜGYVÉDI KONZULTÁCIÓT!
Ha meghozta a döntést arról, hogy saját otthonként (házat, lakást), vagy üzleti célból (üzlethelyiség, raktár, étterem) illetve befektetésként szeretne ingatlant vásárolni, célszerű már az ingatlanok személyes megtekintése előtt egy átfogó tanácsadás keretében tájékozódnia, így már az első személyes megtekintésre felkészítem, hogy mire érdemes odafigyelnie, és miket érdemes megkérdeznie.
Akár új építésű ingatlanprojektben, akár használt lakás- vagy ház vásárlásában gondolkodik, minden esetben számtalan jogi-, adózási-, pénzügyi- és műszaki buktató lehet!
Átnézem, ellenőrzöm a vásárlási dokumentációját (Verkaufsdokumentation), a műszaki leírását (Baubeschrieb), az építési engedélyt (Baubewilligung) stb., illetve egyeztetek a kivitelezővel, az eladóval és szükség esetén a bankkal is a finanszírozási kérdésekben.
Jogi ellenőrzés nélkül soha ne írjon alá foglalási megállapodást (Reservationsvereinbarung), és ne adjon semmilyen jogcímen a közvetítőnek, vagy kivitelezőnek/eladónak előleget (Reservationseinzahlung)!
Ezekből eredően számos jogvita keletkezik! Előzze meg!
Segítek önnek érdekei érvényesítésében,
akár vevő, akár eladó,
így megfontolt döntést hozhat!
Ingatlan bérletek (lakás, ház, üzlet, raktár stb.)
Az olcsóbb bérleti díjú ingatlanokra rendkívül nagy a túljelentkezés, és ez Svájcban hatványozottan igaz.
Ezért sokan, ha végre hozzájutnak a kiszemelt ingatlanhoz, már alig fordítanak figyelmet a bérleti szerződésre. A kapcsolódó egyéb iratokra pedig még kevesebbet.
Ez pedig rengeteg későbbi probléma és jogvita forrása!
Nagyon fontos az élethelyzetnek és a felek közös akaratának megfelelő, jogilag átgondolt bérleti szerződés. Valamint Svájcban kiemelt jelentősége van a precíz átadás-átvételi jegyzőkönyvnek is!